Verwaltung von Mietliegenschaften
- Vermietungen (Mieterauskünfte, Bonitätsprüfung, Erstellung Kautionskonto, Mietvertrag)
- Wohnungsabnahmen, – übergaben (mit detaillierten Wohnungsabnahmeprotokoll)
- Mietzinskontrolle, Mietzinsanpassungen
- Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
- Erteilung Unterhalts- und Reparaturarbeiten
- Liegenschaftsbuchhaltung (Inkasso Mietzinsen, Kreditoren, Jahresabschluss)
Verwaltung von Stockwerkeigentum
- Administrative Verwaltung
– Versammlung / Ausführen der Beschlüsse
– Vertretung des Auftraggebers in Belangen der gemeinschaftlichen Verwaltung gegenüber Dritten - Terminbewirtschaftung (Abschluss, Erneuerung und Kündigungen von Verträgen für gemeinschaftliche Anlagen, Versicherungspolicen, etc.)
- Technische Bewirtschaftung
– Hauswartung
– Bewirtschaftung von gemeinschaftlichen Betriebsinstallationen
– Erteilung Unterhalts- und Reparaturarbeiten nach Vereinbarung - Rechnungswesen
Einnahmen (Rechnungsstellung und Inkasso)
Ausgaben (Kontrolle, Bezahlung Rechnungen)
Finanzbuchhaltung (Buchführung über alle Einnahmen und Ausgaben, Jahresrechnung, Erneuerungsfonds, Budget)
Verkauf
- Wir übernehmen den Verkauf Ihrer Liegenschaft (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Wohnung, Grundstück)